Фото из открытых источников
Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости можно получить для себя, своей семьи и даже партнеров по бизнесу. Страна входит в Европейский Союз, что открывает выгодные перспективы для предпринимательства, обучения и путешествий.
С видом на жительство в Португалии через 5 лет можно запросить статус постоянного резидента страны, что позволяет через 12 месяцев претендовать на гражданство: https://imin-portugal.com/ru/blog/how-to-move-to-portugal/.
Получить ВНЖ в Португалии можно через трудовой договор или обучение в одном из местных вузов. Также ВНЖ доступен для инвесторов и иммигрантов, которые создают бизнес в стране.
Что дает вид на жительство в Португалии?
- Возможность работать в Евросоюзе.
- Постоянное проживание в стране без ограничения въездов и выездов.
- Путешествия без виз по странам Шенгенской зоны.
- Обучение в вузах Европы.
- Открытие в ЕС банковских счетов и доступ к кредитным программам.
- Медицинские услуги европейского стандарта.
- Налоговые льготы (для обладателей «Золотой визы» освобождение от налогов на 10 лет по программе Non-Habitual Resident).
- Гражданство Евросоюза после 5 лет владения недвижимостью.
Условия получения ВНЖ в Португалии
- Возраст от 18 лет.
- Выполненные условия инвестиционной программы.
- Отсутствие проблем с законом, запрета на въезд в страну, угрозы обществу со стороны заявителя.
- Медицинская страховка.
- Проживание в Португалии.
- Достаточно финансов, чтобы жить в стране.
- Наличие жилплощади.
- Отсутствие запрета на въезд в страны Шенгенской зоны.
Как получить вид на жительство в Португалии?
ВНЖ в Португалии можно получить за инвестиции (программа «Золотая виза») или обычным способом. Различия в условиях для держателей «Золотой визы» и обычных категорий иностранцев заключаются в следующем:
- Гражданство Португалии: через 5 лет (с Золотой визой), через 10 лет (обычные условия получения ВНЖ);
- Обязательное проживание в стране: 7 дней в году или 183 дня в году соответственно;
- Налоговые льготы: владельцы Золотой визы освобождаются от налогов на 10 лет. Для других иностранцев такие льготы отсутствуют;
- Экзамен на знание португальского языка: владельцам Золотой визы не требуется, остальным иностранцам - да.
Претендент на ВНЖ Португалии может выбирать из нескольких вариантов инвестиций:
- Инвестирование в культурное наследие страны: от 250 тысяч евро;
- Регистрация компании в Португалии: от 350 тысяч евро;
- Инвестиции в науку и технологии государства: от 350 тысяч евро;
- Депозит в банке страны: от 1 млн евро;
- Инвестирование в акции компаний Португалии: от 1 млн евро;
- Приобретение недвижимости, владеть которой нужно не менее 5 лет: от 250 тысяч евро.
Инвесторы получают вид на жительство в Португалии на 1–2 года. Далее каждый раз срок нужно продлевать на 24 месяца.
ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости позволяет выбрать размер инвестиции в зависимости от объекта (здания под реновацию или новые) и его месторасположения.
В Португалии есть возможность взять ипотеку. Но на счету заявителя должно быть не меньше 30 % от стоимости недвижимости. При этом нужно, чтобы сумма пришла на счет из другой страны.
ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц может получить иммигрант, который имеет постоянный доход за пределами Португалии. В этом случае оформляется специальная виза D7. Ее еще называют «визой для пенсионеров» — https://imin-portugal.com/ru/blog/residence-permit-financially-independent/.
Как получить ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц?
Нужно предоставить документы, подтверждающие доходы иммигранта. Доходами могут быть прибыль от ведения бизнеса, фриланса, сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, пенсия. Минимальный доход для получения ВНЖ должен составлять 705 евро в месяц на одного иммигранта, для супружеской пары сумма возрастает до 1057 евро. Для каждого ребенка минимальный необходимый доход увеличивается на 30 %. Финансово независимые лица получают вид на жительство без права работать в Португалии.
С 1 января 2022 года при покупке жилой недвижимости в Лиссабоне, Алгарве, Порту и на Серебряном побережье программа временного резидентства не действует. А вот приобретение коммерческих объектов в этих городах позволяет претендовать на ВНЖ Португалии.