Madrileños comprando viviendas en Ourense sin verlas Un pueblo donde se venden más viviendas en año y medio que en 20,Ourenses se refugió en los ladrillos de las Rías Baixas después de la guerra.
El récord de viviendas compradas por extranjeros se sustenta en tres grandes pilares: Madrid, Cataluña y País Vasco. Los madrileños, barceloneses y vizcaínos están cada vez más enamorados del campo ourensano. En los dos últimos casos, mayoritariamente por su arraigo, y en el primero, por la cercanía del AVE y la tranquilidad de la provincia. Con las Rías Baixas como hub, la inversión extranjera por parte de Ourense está en su mejor momento de la última década.
Quién compra aquí
Ramón Fernández de Inmobiliaria Centro tiene operaciones en toda Galicia y es presidente del Colegio Profesional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Ourense. Es "tirar moi" relacionado con abstenerse de salir, lo que provocó que "moi se recuperara mucho" porque se hizo posible trabajar desde casa. Solo en las regiones de Entrymo, que incluyen Madrid, Barcelona, Francia y Retornados, dijo Fernández, “en año y medio vendimos 19 casas y no vendimos ni una”. A todos les sorprende que se venda y se venda no rural. ¿Por qué Ourense? "Comprar una casa en el pueblo de Ourense costará entre 50.000 y 80.000 €. La calidad de vida mejorará y eso se notará o el efecto AVE.
Carlos Iglesias de Remax Hábitat cuenta un caso interesante que demuestra el deseo de instalarse en el estado: “Hace unos meses vendí en video una casa a 4 km de Muinhos y dijo que vio la visita virtual y que ya la había mantenido en la videollamada misma. No la vi hasta que", dice. Ayer mismo recibió otra llamada del País Vasco para comprar en el campo, enseñando otra casa en Celanova a dos madrileños de raíces interesados en el AVE. Se dice que usar AVE es más fácil. ¿Qué tal una playa? "Mucha gente no quiere playa. Quiere verde"
OURENSANS FUERA
Ramón Fernández menciona a Baiona, Sabarís , Nigrán, Sanxenxo, Portonovo... Ve dos tipos de compradores: los que tienen ahorros y quieren una segunda residencia en la playa, los que compran en Vigo para inversión o alquiler. “Pero la mayor parte es lo que vendemos en la costa. Todavía tenemos tres o cuatro operaciones este año. En la costa de Coruña la gente busca el clima de Pontevedra, pero para que sea más económico, la zona de Portocín allí sigue habiendo gente comprando en”, añade. El perfil de comprador de Ourense es profesional entre 40 y 55 años. ``Normalmente son dos militares, y tienen su primera casa en Ourense, y tienen muchos problemas''.
He comprobado que tengo Así lo comprueba Manuel Buezas, asesor inmobiliario de Lookcasa en Sanxenxo. "Oulenzanos es una gran parte de los clientes que compran aquí. Destaca que ha recibido el perfil, lo que se tradujo en "mucho movimiento entre enero y marzo". ¿Cuál es el perfil del cliente de Ourense? “Profesionales independientes con hijos mayores de 50 años que conozcan la zona.” Se requiere poca financiación. "Los ourensanos tenemos ahorros". Vienen por "clima y comunicación". Además, pasan "muchas veces al año, no solo en verano".
