Kiinteistöt | Katsaus: Kiinteistömarkkinat sukelsivat loppuvuodesta, ja lasku jatkuu tänä vuonna

Kiinteistökonsultti CBRE arvioi, että kiinteistösijoitusten määrä laskee 5-10 prosenttia tänä vuonna viime vuodesta.

Suomen Kiinteistömarkkinoiden aktiviteetti hiljeni reippaasti loppuvuonna, kun korkotason nopea nousu ja inflaation kiihtyminen aiheuttivat markkinoille epävarmuutta, selviää tuoreesta markkinakatsauksesta.

Kiinteistökonsulttiyhtiö CBRE:n markkinakatsauksen mukaan sijoitusmäärät Suomen kiinteistömarkkinoilla laskivat 57 prosenttia 1,05 miljardiin euroon viime vuoden viimeisellä neljänneksellä vuodentakaisesta.

Vielä viime vuoden alkupuolisko oli kiinteistömarkkinoilla vahvin koskaan. Silloin kiinteistöihin sijoitettiin yhteensä 4,6 miljardia euroa.

Loppuvuoden epävarmuudesta huolimatta viime vuosi oli vahva kiinteistösektorin sijoituksissa.

Koko viime vuonna kiinteistöihin sijoitettiin 7,23 miljardia euroa eli prosentin enemmän kuin edellisenä vuonna. Se on suurin sijoitusten määrä sitten vuoden 2018.

Kiinteistökonsultti CBRE ennustaa, että viime vuoden lopussa alkanut sijoitusmäärien lasku jatkuu kuluvan vuoden alkupuoliskolla.

Yhtiö arvioi, että sijoitusmäärät laskevat kuluvana vuonna Euroopan kiinteistömarkkinoilla 5-10 prosenttia viime vuodesta ja samantyyppistä kehitystä se ennustaa Suomen markkinoille.

”Suomen markkinoiden aktiviteetti ei ole täysin pysähtynyt, ja markkinat jatkavat aktiivisina, koska putkessa on useita kauppoja”, CBRE arvioi katsauksessaan.

CBRE:n arvion mukaan markkinoiden toipuminen voi alkaa vuoden toisella puoliskolla, jolloin makrotaloudelliset haasteet laantuvat.