Suomalaiset nostivat elokuussa uusia asuntolainoja vähemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Asia käy ilmi Suomen Pankin tänään perjantaina julkaisemista tilastoista.
Suomalaiset kotitaloudet nostivat elokuussa uusia asuntolainoja yhteensä 1,5 miljardin euron edestä. Tämä on noin 288 miljoonaa euroa vähemmän kuin vuosi sitten.
Asuntolainojen nosto vilkastui hieman heinäkuusta, jolloin lainoja nostettiin 1,4 miljardilla eurolla. Heinäkuussa tehdään tyypillisesti vähän asuntokauppaa.
Juttu jatkuu grafiikan jälkeen.
Sijoitusasuntolainoja uusista lainoista oli 127 miljoonaa euroa eli 8,6 prosenttia. Sijoitusasuntolainojen nosto on vähentynyt merkittävästi vuoden aikana, sillä elokuussa 2021 sijoitusasuntoa varten nostettiin lainaa 176 miljoonalla eurolla. Euromääräinen pudotus on kova, liki 28 prosenttia.
Suomen Pankki on eritellyt omistus- ja sijoitusasuntolainat tilastoissaan maaliskuusta 2021 alkaen.
Asuntolainakanta oli elokuun lopussa 107,9 miljardia euroa ja kannan vuosikasvu 2,3 prosenttia.
Korkojen nousu jatkuu kiihkeänä
Uusien asuntolainojen keskikorot nousivat edelleen jyrkästi. Omistusasuntoa varten otetun asuntolainan keskikorko oli 1,92 prosenttia. Heinäkuussa keskikorko oli vielä 1,74 prosenttia.
Nousun taustalla on etenkin viitekorkojen nopea nousu. Asuntolainoissa yleisesti viitekorkona käytetty 12 kuukauden euribor on tällä viikolla ollut yli 2,6 prosenttia.
Uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko ylitti elokuussa kahden prosentin rajan, kun se kiipesi 2,18 prosenttiin. Vielä vuosi sitten elokuussa sijoitusasuntolainojen keskikorko oli alle 0,9 prosenttia.
Juttu jatkuu grafiikan jälkeen.
Uusien asuntolainojen pituus eli maturiteetti on pysynyt edelleen korkealla. Keskimääräinen alkuperäinen maturiteetti oli elokuussa 21,5 vuotta, kun vuosi sitten vastaavaan aikaan se oli 21,3 vuotta.
Kauppalehti kokoaa kiinnostavimmat tiedot asuntolainojen ja asuntojen hintojen kehityksestä KL-mittariston Asumisen-grafiikat sivulle.
