Votre immeuble menace-t-il de s’effondrer ? Seul un expert pourra réellement le dire, après examen du bâtiment. Néanmoins, certains signes doivent conduire à être vigilant, voire à tirer la sonnette d’alarme.
Repérez les fissures
L’apparition d’une fissure dans un logement ne doit pas nécessairement alerter. Jusqu’à 2 mm de large, une fissure n’est pas alarmante en tant que telle. Néanmoins, il convient de surveiller son évolution : si elle s’élargit et/ou s’allonge, il faut la signaler. Si les fissures se multiplient, il faut également le signaler, même si elles sont superficielles. Si elles se multiplient et s’agrandissent rapidement, il faut agir vite car il peut s’agir d’un indice de risque d’effondrement d’immeuble imminent. Mesurer les fissures ou les prendre en photo régulièrement permet de surveiller facilement leur évolution.
Soyez attentifs aux bruits inhabituels
Des bruits inhabituels, comme des craquements, peuvent être un indice d’une fragilisation de la charpente de l’immeuble. S’ils persistent, il ne faut pas hésiter à les signaler, d’autant plus si leur apparition est concomitante à d’autres signes, comme l’apparition de fissures.
Les portes et fenêtres deviennent-elles difficiles à fermer ?
Si plusieurs portes (y compris de placards) et fenêtres d’un appartement deviennent soudainement plus difficiles à fermer, cela peut être le signe d’un affaissement du bâtiment.
Le bâtiment penche-t-il ?
Si l’immeuble semble pencher d’un côté, ou si une structure dans le bâtiment - par exemple l’escalier - n’est plus droite, il s’agit d’un signal à prendre au sérieux.
Détectez l’humidité
L’humidité en tant que telle n’est pas un signe d’effondrement imminent, mais elle constitue un facteur de risque, l’eau dégradant la solidité de la structure du bâtiment, comme l’explique un expert au site sciencesetavenir.fr. La présence de taches d’humidité inexpliquées aux murs et au plafond doit donc être prise en compte, surtout si elle est associée à d’autres symptômes.
Que faire si vous détectez un signe inquiétant?
Certains signes, comme les fissures superficielles ou les traces d’humidité, ne sont pas forcément alarmants s’ils sont très localisés et qu’ils ne se multiplient pas. Il peut toutefois être intéressant de discuter avec d’autres résidents de l’immeuble pour savoir s’ils ont constaté des signes similaires. Dans ce cas, ou dans le cas de signes qui semblent plus marqués ou nombreux, il faut prévenir le syndic et/ou le propriétaire de l’immeuble afin qu’ils fassent constater les signes par un expert. Si les signes semblent ou deviennent alarmants, il ne faut pas hésiter à contacter les autorités compétentes, comme la mairie ou les pompiers, afin d’éventuellement procéder à l’évacuation de l’immeuble.
