Hausse du taux d'usure : décrocher un crédit immobilier sera-t-il vraiment plus facile désormais ?

«Nous sommes soulagés. Après deux mois d'attente, notre dossier va enfin pouvoir se débloquer», se réjouissent Myriam et Pierre. Ce couple de quadragénaires est sur le point d'acquérir une maison de 120 m² à Angers. La banque leur a donné le feu vert. Même réjouissance pour Erwan qui veut emprunter 250.000 euros sur 25 ans pour acquérir une résidence principale à Paris. Malgré 4500 euros nets par mois et un apport de plus de 24.000 euros, son dossier était bloqué. Comme pour Myriam et Pierre, il vient d'être validé. C'est le fameux taux d'usure, qui était sur les lèvres de milliers d'emprunteurs immobiliers ces derniers mois, qui a changé la donne.

Mis à jour tous les 3 mois, ce taux maximal auquel vous pouvez obtenir un crédit immobilier, s'élèvera le 1er octobre à 3,05% pour les emprunts sur 20 ans et plus, a annoncé la Banque de France jeudi. Soit une hausse de 0,48%. Une sacrée bouffée d'air pour les milliers de ménages qui avaient décalé leur projet immobilier de quelques mois en attendant que la situation se décante. «Environ 15% de nos dossiers du mois dernier vont être débloqués grâce à la hausse du taux d'usure», se réjouit Sylvain Lefèvre, président de La Centrale de Financement. Bref, tout va mieux ? Obtenir un crédit immobilier sera plus facile, malgré la hausse des taux ? C'est loin d'être évident. Le Figaro vous explique pourquoi vous devez y réfléchir à deux fois avant de vous lancer dans un projet immobilier.

Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 73% à découvrir.

Cultiver sa liberté, c’est cultiver sa curiosité.

Continuez à lire votre article pour 0,99€ le premier mois

Déjà abonné ? Connectez-vous