Il devait être gelé, mais le loyer finira par être plafonné. Le gouvernement tente de limiter l'envolée des budgets logement des Français, victimes de l'inflation historique que connaît le pays.
Il semble que le gel des loyers ait été complètement abandonné par les dirigeants au fur et à mesure que les temps avancent comme moyen de soutenir le budget français. Selon les informations deRTL, ce dernier table plutôt sur une hausse plafonnée à 3,5 % sur les 12 prochains mois. Une décision que le pays a vécue et motivée par la flambée historique des prix des logements non protégés. Au premier trimestre, l'indice de référence des loyers (IRL), qui fixe la hausse annuelle autorisée pour les propriétaires, a augmenté de 2,48 %, un niveau jamais vu depuis 2008. Contact duLe Figaro, Ministère de l'Economie ne répondra pas.
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Depuis quelques semaines, une équipe du ministère de la Transition économique et écosystémique travaille avec des représentants d'experts immobiliers pour trouver des solutions pour freiner la hausse de l'IRL. Avant tout, "il s'agissait d'un exercice de concertation visant à faire parlerles acteurs", précise le ministère de la Transition écosystémique, chargé notamment de l'habitat. Les idées exprimées devraient aider la Première ministre Elizabeth Borne à prendre des décisions dans la perspective du projet de loi sur le pouvoir d'achat présenté le 29 juin.
Rejet du gel des loyers
Les propositions de gel des loyers proposées par les organisations de consommateurs et les associations de locataires mais rejetées par les experts ont été immédiatement rejetées. "Très clairement, ils sont conscients de la charge qui pèse sur le propriétaire et nous ont dit qu'ils ne se dirigeaient pas vers un gel total des loyers", a déclaré à l'AFP, le président de la Housing Society Union. (USH), Emmanuel Kos pour le compte du bailleur social. "Tout le monde était d'accord pour dire que le gel des loyers n'était pas bon", a témoigné Daniel Dubruck, président de l'Union professionnelle unie.
D'autres solutions ont été proposées pour soulager la douleur de la hausse de l'IRL : ne pas réévaluer pour l'année commençant cet été, mais considérer l'indice moyen des quatre derniers trimestres pour le rendre lisse. , Soit réformer le mode de calcul pour exclure les prix de l'énergie qui contribuent à l'accélération de l'inflation.
RelisezNon, la France ne manque pas vraiment de logements
À parallèlement, le gouvernement vise à relancer la construction de logements, ce qui pourrait faire baisser les prix des loyers. Cette mesure est plutôt portée sur le moyen terme et est une revendication constante de la Fédération des promoteurs immobiliers. L'USH a également réclamé une revalorisation des Aides au logement (APL) rognées durant le premier semestre d'Emmanuel Macron afin de ne pas remettre en cause la capacité financière du bailleur social à rénover l'immeuble.
