Les prix de l'immobilier en Bretagne ont augmenté.
Vrai
+ 11 % pour le Morbihan et l'Ille-et-Villene, + 8 % + 13 % pour Côtes d'Amole dans le Finistère : les prix de vente des maisons bretonnes ont augmenté en 2021, selon les dernières données des notaires bretons. Cette augmentation s'ajoute à celle déjà enregistrée l'année précédente. Ainsi, en cinq ans, les prix ont explosé de 59,2 % à Vannes et de près de 20 % à Brest. Et malgré cette flambée des prix, l'immobilier ne reste pas longtemps sur le marché. La crise sanitaire et l'incarcération ont dynamisé le marché immobilier breton.
Et surtout sur la plage.vrai
Les occurrences sont très réalistes sur la côte. Lancieux (22) devra débourser en médiane 390 000 € 390 € pour une maison ancienne en 2022. Soit 190 € 000 de plus qu'en 2017. La Forêt-Fouesnant (29), coûte 320 000 € contre 152 000 € il y a cinq ans. A Saint Briac Schulmer (35), le prix est passé de 226 113 300 € à 585 114 000 €. La Baule (44) a affiché 570 000 €, La Trinité-sur-Mer, 612 500 €.
Les premiers acheteurs ont du mal à trouver un logement.
Vrai
Dans le marché immobilier très dynamique face à la hausse des prix, les primo-accédants et les jeunes n'ont pas le choix. A l'écart de la côte, tournez-vous vers les deuxième et troisième couronnes des communes bretonnes commeMargot et Antoine. Après neuf mois de recherche, le jeune couple a dû se décider à acheter une maison plus éloignée que prévu (Ploemel au lieu d'Auray), plus petite que souhaité, et au-dessus du budget initial." Sansl Soutien financier des parents On n'aurait pas pu faire ça ", nous confiaient-ils en février dernier.
Le nombre de résidences secondaires en Bretagne a explosé.Question de justesse
Selon les dernières données obtenues par l'INSEE, l'administration bretonne comptait 258 000 résidences secondaires. Cela représente 13,3 % des foyers bretons. Entre 1968 et 2018, le nombre de résidences secondaires en Bretagne a été multiplié par 3,2. Cependant, depuis les années 1990, la proportion de résidences secondaires est restée assez stable dans la région par rapport au nombre de logements neufs.
Le propriétaire de la villa en Bretagne n'est pas breton. Faux
Selon l'INSEE, les quatre dixièmes des résidences secondaires du territoire, soit 110 000 logements, ont leur résidence principale en Bretagne. qui l'ont. .. Par conséquent, les Bretons possèdent la plus grande part d'hébergements de vacances... les Bretons. Viennent ensuite les " parisiens ", les habitants d'Ile de France et des Pays de la Loire, qui constituent plus du quart de ces logements.
Les communes bretonnes ne peuvent pas appliquer de charges supplémentaires sur les taxes foncières. Vrai
Depuis 2017, environ 1 150 communes françaises ont pu augmenter les taxes foncières sur les résidences secondaires de 5 à 60 %. Cette majoration n'est possible que dans les zones dites " tendues ", où le marché immobilier est considéré comme tendu et défini par la loi. Actuellement, les communes de l'administration bretonne ne sont pas concernées par ce décret. Pendant ce temps, San Maro (35) a adopté l'une des réglementations les plus restrictives de France pour limiter l'envolée des loyers touristiquesdans le cadre de celle-ci, Brest. Taxe foncière sur les logements vacants à partir de janvier 2023Pour la même objectif : remettre les maisons sur le marché.
Le Maire de Breton soutient le statut de résidence.Incorrect
Pour soulager la pression immobilière, réservez une acquisition immobilière pour les personnes qui habitent dans une zone particulière depuis plus d'un an : C'est une proposition du mouvement régionaliste et indépendantiste, dont Dispac'h, qui organise l'opération" Plage Mote " à Kibron le samedi 2 juillet. 73} Elle est loin de faire l'unanimité parmi les élus bretons. En juin 2021, le président du conseil régional Roig Shene Girard (PS) a fermé la porte au statut de résident. De nombreux élus ont affirmé que les résidents secondaires " participent également à la vie locale et économique de la commune ".
Une initiative a été mise en place pour faciliter l'installation des primo-accédants.Vrai
Terrain à prix coûtant, aide financière à l'installation, investissement locatif interdit, terrain séparé des bâtiments : la communauté bretonne pour la première fois Imaginer un nouveau système pour aider les acquéreurs calmer. " C'est pour entretenir la vitalité de notre école, de notre université, et de la commune ",résume Natalie Bernard, Maire de Purganou (29){86. }
