© Скрийншот от сайта на АГКК
Най-големият от 38 горски имота, които планира да продаде община Аврен, е с размер 593 дка
Кметът на малката община Аврен във Варненска област Емануил Манолов (ГЕРБ) е изпратил до общинския съвет докладни записки за продажбата на търг на 38 горски терена с обща площ 3200 дка. Първоначалните им цени, предложени - според докладните записки - от независим оценител, са около 1 - 1.6 лв. на кв.м. Решението за организирането на търговете трябва да бъде взето на предстоящата сесия на съвета. Това показва съдържанието на всички 38 записки, с които "Дневник" разполага.
Процедурата е сходна на тази от 2017 г., чрез която общината продаде на добра цена 10 дка гора край брега на малкия язовир "Здравец", само на двайсетина километра от Варна. Аврен, една от 12-те общини на област Варна, граничи на изток с Черно море и на нейна територия попадат някои от най-големите и красиви плажове по Северното Черноморие (повече за общината в края на текста - бел. авт.).
Горските имоти, които предстои да бъдат продадени, се намират в землището на с. Синдел, а трайният начин на ползването им е определен като "дървопроизводителни". Най-големият от тях е с площ близо 593 дка, а предложената първоначална цена за него е 930 хил. лв. Това прави
около 1.6 лв. за кв.м гора, която граничи
с път от републиканската пътна мрежа
За друг имот около 590 дка е предложена цена малко над 704 хил. лв., или 1.2 лв. за кв.м. Останалите имоти, попадащи в челната петица по размер, са 397 дка, 395 дка и 262 дка. Първоначалните цени, с които те ще бъдат предложени на търг, са съответно 590 хил. лв., 552 хил. лв. и 394 хил. лв. Така средната цена на 1 кв.м от тях излиза малко под 1.5 лв.
Гора за близки и роднини - какво остана скрито зад една "документално чиста" сделка
"Предвид приходите, които ще бъдат осигурени в общинския бюджет, целесъобразно е да бъде извършена продажба по пазарни цени чрез провеждане на публичен търг по реда на Закона за общинската собственост и Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет - Аврен", пише в еднотипните текстове на докладните записки.
В тях е цитирано и становище на началника на отдел "Финанси и счетоводство" на Община Аврен, според когото, тъй като имотите са с трайно предназначение на територията - "горска", и с начин на трайно ползване - "дървопроизводителна гора, поляна и голина", пазарната им оценка трябва да бъде
"по справедлива стойност на имота"
Според предложения проект за решение на общинския съвет в Аврен той трябва да възложи на кмета Емануил Манолов да организира тръжната процедура с явно наддаване и да изпълни всички действия за правилното и законосъобразно изпълнение на решението.
По същата процедура през 2017 г. община Аврен продаде на добра цена 10 дка гора край брега на малкия язовир "Здравец", само на двайсетина километра от Варна. Случаят обаче стана публично достояние едва през миналата година след публикация на "Дневник".
© Скрийншот от сайта на АГКК
Имотът на брега на яз. "Здравец", продаден за 20 хил. лв.
Купувач на гората тогава се оказа директорът на общинската дирекция "Инженерна инфраструктура и благоустрояване" във Варна Петър Гърбузов. Той придобива имота за 20 хил. лв. след наддаване, в което изненадващо участват само двама кандидати. Гърбузов печели търга с едва 1000 лв. по-висока оферта от тази на класиралия се на второто място, а квадратният метър от терена на брега на язовира му излиза по 2 лв.
Година по-късно общинският директор продава три четвърти от имота, а
купувачите се оказаха съвсем неслучайни
Първият е Йордан Радев, баща на евродепутата Емил Радев (ГЕРБ). Вторият - Иван Балабанов, е баща на председателя на Общинския съвет във Варна Тодор Балабанов (ГЕРБ). Купувач на трета идеална част от терена е Мариан Иванов, шофьор на зам.-кмета на Аврен Боян Георгиев. Оставащите 2 дка от гората са останали за Петър Гърбузов.
Защо Аврен е плащал пет години тока на неработеща държавна хижа до имота на Радев и Балабанов - тук.
Случайно или не, успоредно със сделката по продажбата на общинската гора на брега на яз. "Здравец" общинският съвет и местната администрация в Аврен бързо придвижват и друга, показаха документи, изпратени до "Дневник". Тя е за отдаването на язовира на концесия. Решението за това е било взето на 18 август 2018 г. в полза на дружеството "Варна фишинг", основано само година по-рано и единствен участник в тръжната процедура. Договорът е сключен за срок 30 години, а концесионното възнаграждение е в размер малко над 2.6 хил. лв. без ДДС.