Os bancos andaram nos últimos anos a baixar os spreads mínimos nos créditos à habitação, para conseguirem captar mais negócio numa altura de juros em mínimos históricos, mas agora que as Euribor estão a subir, não têm grande margem para poder aliviar os encargos para os clientes sem que os alarmes de crises passadas possam soar. Porém, nenhum dos bancos retira de cima da mesa a hipótese.
O spread é a parte de um crédito que o banco “guarda” para si, uma forma de salvaguardar uma margem de lucro além das Euribor e dos outros encargos (como seguros ou produtos associados). Desde o início de 2020 até agora, os spreads têm baixado. Aí, estavam já em queda, mas sempre acima de 1%, e entretanto já baixaram umas décimas até 1%, havendo até bancos, como o Montepio e o Bankinter, que abraçaram campanhas com spreads de 0,95% e 0,9%, respetivamente.
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