Podcast
Lageberichte Steigend oder fallend? – Wie geht es mit den Immobilienpreisen weiter
Wohnungsnot in deutschen Großstädten hält an
© IMAGO / Westend61
Eine Gaskrise, Inflation und steigende Zinsen durchbohren den ohnehin angespannten Immobilienmarkt. Was das für die Immobilienpreise bedeutet und ob mit steigenden oder fallenden Preisen zu rechnen ist, erläutern Peter Hettenbach und Katarina Ivankovic im aktuellen Lagebericht
Die Lage auf dem Immobilienmarkt ist seit vielen Jahren angespannt. Vor allem in deutschen Großstädten sind die Preise in die Höhe geschossen. Aber seit dem Frühjahr 2022 ist es eskaliert und es ist noch viel schlimmer geworden. Nach der Pandemie haben der Ausbruch des Krieges in der Ukraine und der jüngste Anstieg der Rohstoffpreise die Inflation angeheizt und die Preise weiter in die Höhe getrieben. Die Entscheidung der EZB, die Leitzinsen Ende Juli auf 0,5 % anzuheben, wird es für Immobilienkäufer noch schwieriger machen, den Kredit für ihr Traumhaus zu bekommen. Was das für die Kurse bedeutet – Beobachter und Analysten gehen weit auseinander. Die einen rechnen mit einer Preiswende, die anderen mit steigenden Immobilienpreisen.
Im Lagebericht treffen die Immobilienexperten Peter Hettenbach und Katarina Ivankovic verschiedene Prognosen und diskutieren, wie sich die Preise in Zukunft entwickeln könnten. Peter Hettenbach geht davon aus, dass die aktuelle Situation irgendwann auch Mieter treffen wird. „Wenn Profis teurer kaufen müssen, werden auch die Mieten steigen“, prognostiziert er.Besonders in Großstädten leiden viele Menschen schon jetzt unter steigenden Lebenshaltungs- und Nebenkosten, die für zusätzlichen wirtschaftlichen Druck sorgen. „In Berlin und Colorado zahlen viele Menschen 50 % ihres Nettoeinkommens als Miete“, sagt Katarina Ivankovic.
In einer neuen Podcast-Folge des Management Report diskutieren Peter Hettenbach und Katarina Ivankovic darüber, wie sich all die Spannungen weiterhin auf den Immobilienmarkt und die entsprechenden Preise auswirken.
Hören Sie sich auch Folge 71 von "What's New" an. Alle Folgen finden Sie direkt unter
Audio . Über, Apple oder Spotify oder Google.
#Themen