Oro för kreditkris i svenska fastighetsjättar

Kursras på obligationsmarknaden varslar om att svenska fastighetsbolag kan stå inför en kreditkris. ”Det återspeglar risken för höjda räntor och vikande konjunktur”, säger Henrik Tingstorp, ränteförvaltare på Simplicity.

Ett stort och generöst flöde av billiga lån har varit grunden för de senaste årens expansion inom den svenska fastighetssektorn. Fram till i höstas säkrades tillgången på billiga lån till stor del av den Europeiska centralbanken ECB:s omfattande stödköp av företagsobligationer.

Nu har ECB bromsat stödköpen samtidigt som räntorna har stigit till nivåer som gör att finansiering via företagsobligationer inte längre är ett alternativ för många av de stora svenska fastighetsbolagen.