Argentina

En un tratamiento exprés, la Legislatura avanza con el debate para habilitar torres en Costanera Sur

El Gobierno porteño firmó un convenio con la empresa Irsa para la construcción de edificios en la ex Ciudad Deportiva Boca.

El Gobierno porteo firm un convenio con la empresa Irsa para la construccin de edificios en la ex Ciudad Deportiva Boca.

La Legislatura portea recibi este jueves a funcionarios de la ciudad de Buenos Aires para que expliquen el proyecto para hacer torres de hasta 145 metros en la Costanera Sur, que volver a ser analizado el lunes en comisin y el 5 de agosto en la sesin, lo que fue observado por la oposicin, que pidi ms tiempo de debate y advirti sobre un tratamiento en lapso "rcord".

"Parece que estn apurados", fue la frase que dijo fuera de micrfono un legislador opositor tras el cierre de la reunin conjunta de las comisiones de Presupuesto y Planeamiento Urbano de la Legislatura, desde donde se confirm que volvern a verse el lunes 26, a las 11.30.

En rigor, los legisladores iniciaron el debate parlamentario del convenio urbanstico que fue presentado el martes pasado por el Gobierno de la Ciudad, el cual firm con la empresa IRSA, duea de una parcela de 71 hectreas con ingreso por la Avenida Espaa al 2230 de la Costanera Sur, donde iba a funcionar la Ciudad Deportiva Boca Juniors.

El acuerdo prev el cambio actual de la normativa urbana que rige en los terrenos -que solo permite la actividad deportiva- para habilitar nuevos usos del suelo, como la construccin de viviendas residenciales y locales comerciales.

A modo de contraprestacin por la reforma, IRSA ceder a la ciudad el dominio de 48 de las 71 hectreas de la parcela que sern destinadas a un espacio de acceso pblico y cuyo mantenimiento estar a cargo de la empresa por diez aos.

"Se trata de un nuevo intento del Gobierno de la Ciudad de cederle a Irsa la costa del ro para hacer un barrio privado"

Matas Barroetavea

El oficialismo porteño busca la habilitación de nuevos usos del suelo para instalar viviendas y comercios.

El oficialismo porteo busca la habilitacin de nuevos usos del suelo para instalar viviendas y comercios.

El predio se extiende frente a Puerto Madero, al sur de la Reserva Ecolgica y al lado del barrio popular Rodrigo Bueno, y era propiedad del Estado nacional hasta que en la dcada del '60 fue donado al Club Boca Juniors para hacer una Ciudad Deportiva, lo que no lleg a concretarse, y en 1997 fue adquirido por IRSA.

El proyecto


En la reunin en la Legislatura, el secretario de Desarrollo Urbano porteo, lvaro Garca Resta, explic que la intencin del convenio es "otorgar la mayor cantidad de usos" en la parcela considerada la ms grande de la ciudad de Buenos Aires en manos del sector privado y destac que "se recuperarn hectreas que van a aumentar la superficie de espacio verde".

Por su parte, el jefe de Gabinete de la Secretara, Nicols Pakgojz, precis que el convenio contempla "otorgarle a IRSA una ampliacin de los usos actuales permitidos, mayores alturas y cambios en cuanto a la morfologa urbana, manteniendo la capacidad constructiva actual del predio".

"Se va a incorporar a la ciudad el 67,53% del total del predio a espacios verdes, pblicos y de acceso irrestricto para fines recreativos y paisajsticos tales como plazas, parques, boulevares, calles y paseos peatonales", dijo.

Detall que el restante espacio se destinar a la construccin de edificios que podrn alcanzar, de acuerdo a su ubicacin, alturas que van de 17 metros a 145 metros, es decir, de cinco a 45 pisos.

Das atrs, a travs de un comunicado, IRSA inform que, adems de la cesin de tierras, financiar "parte del Fideicomiso de Innovacin, Ciencia y Tecnologa del Gobierno de la Ciudad y las obras de infraestructura de gas, agua corriente, cloacas y luz elctrica en el interior de la urbanizacin" en un aporte que totalizar un monto cercano a u$s 250 millones.

"Sera una gran felicidad poder arrancar, en cuanto la Legislatura d la aprobacin final, con un emprendimiento que es una ilusin de vieja data para nuestra empresa", dijo Eduardo Elsztain, presidente del grupo inmobiliario.

Las crticas


En ese marco, los legisladores del arco opositor exigieron "ms tiempo para el estudio" del convenio al observar el apuro desde el bloque oficialista para avanzar con el proyecto dado que ingres el martes 19 y, segn estimaron, va a obtener el dictamen de comisin el prximo lunes 26 para que pueda ser girado al recinto para la sesin del 5 de agosto.

"El convenio para un proyecto polmico en la ex Ciudad Deportiva de la Boca, en Costanera Sur, se comenz hoy a discutir, en tiempo rcord en las comisiones de Planeamiento y Presupuesto", evalu la legisladora del Frente de Todos (FdT) Claudia Neira, quien cuestion que el expediente no pase tambin por la comisin de Espacio Pblico que preside.

Otro legislador del FdT, Javier Andrade, dijo que el proyecto "genera una preocupacin enorme", y remarc que no fue incluido el requisito del estudio de impacto ambiental del emprendimiento, el cual, record, "se va a hacer sobre esta zona que es un humedal.

La legisladora Amanda Martn, del Frente de Izquierda, sostuvo que el proyecto "va a empeorar la calidad de vida de la poblacin", por lo que plante la idea de que el predio sea expropiado; mientras que el diputado del FdT Matas Barroetavea reiter que el convenio "es anticonstitucional" y evalu que el oficialismo "tratar de hacer todo a las apuradas porque sabe que la opinin pblica est en contra".

El diputado del oficialismo Daniel Del Sol adelant que "escucharemos todas las propuestas como siempre para seguir avanzando en el expediente, que conlleva un proceso de doble lectura".

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