Sp-kodin mukaan vaikeat ajat vaativat luovia ratkaisuja ja enemmän alan perustyötä.
Perttu Pitkänen
Asuntokauppaan näyttää palaavan jälleen lainalaisuuksia ja käytäntöjä, joita ei ole nähty 10–15 vuoteen, kerrotaan kiinteistövälitysyhtiö Sp-kodin tiedotteessa.
– Useiden asuntojen ketjukauppoja ja asuntojen vaihtokauppoja ei ole ainakaan meillä tehty vuosikausiin ennen kuin nyt, kun ne ovat jälleen alkaneet yleistyä, kertoo Sp-koti Urbaanien toimitusjohtaja Janne Paasimies tiedotteessa.
Hänen mukaansa molemmat kauppatavat ovat haastavia ja monimutkaisia prosesseja.
– Alalla on pitkään tehty kauppoja vain ostajan ja myyjän kesken, siksi monet eivät tiedä, että on esimerkiksi täysin mahdollista tarjota omaa asuntoa vaihdossa osana kauppahintaa, sanoo Sp-kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen.
Sp-kodin mukaan asuntokaupassa on vaikeat ajat, ja kiinteistövälityksessä on palattu pitkään alalla olleille tuttuun perustyöhön.
Lue lisää: Asuntojen hintakäänne jyrkempi pääkaupunkiseudulla ja suurissa kaupungeissa
Yhtiön mukaan hinnat ovat laskeneet, ja oikea hinnoittelu on tärkeää, jos asunnon haluaa saada myydyksi.
Energian hinnan kallistumisen takia energiatodistuksia kysytään aiempaa enemmän.
Ostajia kiinnostaa myös se, onko asunto-osakeyhtiö omalla tontilla vai vuokratontilla. Asunto-osakeyhtiön kunto ja taloudellinen tilanne halutaan selvittää huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa.
