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Pratiche post-certificate. Cosa fare dopo l'acquisto o la vendita di una casa

Cosa fare dopo un certificatoUna questione molto importante che coinvolge sia gli acquirenti che i venditori. Quando la porta dell'ufficio del notaio chiude e il compenso viene pagato, il lavoro non è certo finito.
Dopo aver festeggiato con una nuova proprietà acquistata (o venduta), è necessario eseguire altre pratiche burocraticheDopo il certificato, insieme al certificato di vendita, procedi con alcune domande prima dell'invio Devi avere una carta nel tuo cartella del soggiorno.
"Le pratiche che vengono elaborate dopo un certificato sono diverse e vengono elaborate in modo molto accurato per evitare spiacevoli sorprese. Il cambio di società di gas ed elettricitàè una delle prime cose da fare. -Ilspecificato architetto Ilaria Meani Meani Real Estate & Business-. È utile anche leggere il contatore con l'acquirente (solitamente alla data di consegna delle chiavi). Non solo. Un mese dopo il certificato,devi richiedere una copia del certificato all'architettoSolo dopo aver ricevuto il certificato tutti i documenti verranno conservati. Puoi metterlo in una cartella. Non preoccuparti, goditi la tua nuova casa e non dimenticarla mai documenti, documenti e timbri del tuo nuovo edificio.

Cosa fare dopo l'acquisto di una casa

In effetti, c'è ancora molto da fare dopo aver firmato il certificato con l'architetto. Dopo aver firmato il certificato, l'acquirente è entusiasta di realizzare il suo sogno, ma ci sono alcuni passaggi che devono essere completati.

  • Trasferimento di residenzaPer effettuare questa modifica viene offerto anche l'acquisto della prima casa con un termine prestabilito.È importante anche beneficiare dellaconcessione
    Dichiarazione di Imu e Tasi
  • Comunicare al comune l'origine dell'antica residenza abbandonataIl doppio Tari Per evitare di pagarne uno in una nuova casa e uno in una vecchia casa.
  • Denuncia TariComprensivo di cantina e garage, ad eccezione del balcone senza muri Pratiche nei comuni degli uffici delle imposte che prevedono facili- metri quadri calpestabili
  • Contattare il gestore condominialePassaggio di proprietà per rivendicare il corretto costo
  • Persona che ha acquistato l'unità immobiliare del condominio Deve presentare foglio di regolamentoda rilasciareall'architetto e al gestore di condominio dopo la firma del certificato.
  • Un mese dopo il certificato,all'architetto Richiedi una copia di questo certificato
  • Vulture o nuova connessione di utenzaSe decidi e contatti il ​​vecchio proprietario, effettua un trasferimento o il nuovo Attiva un nuovo contatore
  • Controlla l'addebito della bugia.

"Soprattutto per un po', l'affitto viene pagato per l'elettricità, quindi se acquisti una nuova casa, non devi contattarmi. Manager-MeaniReal Estate &Businessha detto l'architetto Ilaria Meani-. Vecchi e nuovi fornitori di energiapagheranno i canoni, calcolando ciascuno l'importo del canone per ogni periodo di capacità

Cosa deve fare il venditore dopo il certificato

Anche chi vende la casa non può liquidare il problema dopo aver lasciato lo studio dell'architetto con un assegno in tasca. Dopo aver firmato il certificato, c'è in realtà una serie diobblighi legaliche devono da seguire per completare il tutto con regolarità, e in fase di post vendita, un insieme diVi è anche un obbligo fiscale

  • Avviso di vendita dell'immobileSe l'autorità di pubblica sicurezza non è nel comune, dare la presente comunicazione inviata alla questura o alla polizia locale Must Se la vendita è effettuata a un cittadino extracomunitario entro 48 ore dalla vendita, utilizzare un apposito modulo che deve riportare le generalità dell'acquirente
  • Versamento residuo impostaVendita di immobili Infatti, a meno che il venditore non sia esente, prevede anche l'obbligo di estinguere pesanti versamenti di imposta su beni come Imu , Tasi, Tari, ecc. per la durata dell'evento.
  • Esci dall'utilità.In questo caso, il nuovo acquirente può continuare con la nuova connessione o il trasferimento, quindi il venditore deve confermare le condizioni in base al quale l'acquirente vuole entrare nella casa
  • } Contattare il gestore condominialeQuesto adempimento è richiesto anche se la casa venduta è in condominio. Obbligo. Infatti il ​​gestore condominiale è la nuova abitazione di il nuovo inquilino
  • . Devi essere avvisato fornendo tutti i dati relativi alla tua banca e tutti i collegamenti, abbonamenti a riviste al tuo indirizzo. Corrispondenza.

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