Russia

На застройку 1 млн кв. м у «Лосиного Острова» нашелся девелопер

Девелоперская группа «Гранель» намерена выкупить участок рядом с парком «Лосиный Остров», который ранее принадлежал «Мосметрострою» и на котором можно построить 1 млн кв. м недвижимости

Фото: granelle.ru

Фото: granelle.ru

Дочерняя компания девелоперской группы «Гранель» ООО «Специализированный застройщик «Гранель Ильинское» подала в Федеральную антимонопольную службу ходатайство о покупке 100% ООО «Перспективные инвестиции», следует из сообщения на сайте ведомства. «Перспективные инвестиции» владеют территорией площадью 19 га на Открытом шоссе в районе Метрогородок недалеко от «Лосиного Острова».

В группе «Гранель» отказались от комментариев.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает стоимость участка в 13–15 млрд руб., замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктория Петрова — в 11–13 млрд руб.

Чем известна группа «Гранель»

Основана в 1992 году Ильшатом Нигматуллиным и Андреем Назаровым. В октябре 2019 года Назаров стал первым заместителем председателя правительства Башкирии, перед этим он продал свою долю в группе «Гранель» Нигматуллину.

«Гранель» специализируется на строительстве жилой недвижимости и занимает девятое место среди российских застройщиков по размеру возводимой сейчас жилой недвижимости: группа строит 924 тыс. кв. м жилья, из которых 773 тыс. приходятся на Московскую область. Строительством жилья в Москве компания занялась в 2019 году.

«Гранель» также владеет портфелем коммерческой недвижимости и в начале года вела переговоры о покупке сети торговых центров «Парк Хаус».

Еще в 2017 году московские власти одобрили проект планировки этой территории — на ней могут быть построены четыре высотных комплекса общей площадью 1 млн кв. м, из которых около 600 тыс. кв. м могут быть жильем. Согласно проекту максимальная высота застройки здесь — 130 м. Строительство займет около восьми лет и потребует около 60–70 млрд руб. инвестиций, полагает Сергунин. К плюсам площадки он относит доступность МЦК и соседство крупной парковой зоны.

Football news:

Goretska Pro 8:2 with Barca: This is only the first of three steps
Matteus on the defeat of Barca: it is Painful to see what happened to the team that inspired us for so many years
Bartomeu met with Pochettino this week. He could replace Sethien at Barca
Salihamijic Pro 8:2 with Barca: Bayern are very happy, but they want more
Recently, Mueller did not want to renew his contract with Bayern. Now he's turning the football around
The baby may get angry and leave. Luis Suarez Miramontes about Messi
Joan Laporta: bartomeu's Words are a manifestation of cowardice and failure