Mitte ainult ehitushinnad ei söösta pidurdamatus kiiruses kõrgustesse, vaid seda saab täheldada ka paljude masinate ja seadmete hindade puhul, mis võivad mõjutada veelgi uuel kindlustusperioodil taastamistööde elluviimist. Ärihoonetes kasutatavate siseuste hind on viimase kahe aastaga kasvanud juba enam kui neljandiku ehk 26% võrra.
Selliseid näiteid võib tuua veelgi, näiteks oli 2020. aastal sama ärihoone klaaside vahetamise kulu 1900 eurot ja 2022. aastal oli see tõusnud juba 4600 euroni. Nii tõusevad ka kindlustusseltsidel keskmised kindlustushüvitised. Kui oled sõlmimas uut kindlustuslepingut, mõtle läbi hüvituspiir, et see kattuks reaalse turuolukorraga.
Õnnetus ei hüüa tulles, kindlusta enda kinnisvara võimalike õnnetuste eest ja vali õige kindlustuskaitse nii kodule kui ka ärikinnisvarale. BTA sõnul tuleks siin jälgida just taastamistöödeks määratud summat, arvestades sealjuures ka võimaliku alakindlustuse määraga. Nii uue kindlustuslepingu sõlmimisel kui ka olemasoleva pikendamisel uuri võimalusi kindlustusseltsilt või -maaklerilt, kes sind esindab.
Üheks ilmestavaks näiteks on 2022. aasta kevadel juhtunu, mil tormi tõttu lendas ühelt Eesti koolihoonelt osa katust pealt. Lõplikud taastamistööde hinnad kujunesid 30% arvatust kõrgemaks. Kui esialgu hinnati võimalikeks kuludeks 30 000 eurot, siis tegelikkuses küündis katuse osaline taastamine koguni 40 000 euroni.
Kuna sellised äärmuslikud ilmastikutingimused on meie kliimavöötmes muutunud aina tihedamaks, on üha olulisem, et kindlustusvõtja veenduks nii valitud kindlustustingimustes kui ka -summades. Viimane peaks vastama tegelikkusele ja nendele hindadele, mis päriselt kahjude taastamiseks kuluvad.
Teiseks peab BTA Kindlustus oluliseks keskkonnasäästlikku mõtteviisi, mis on muusea ka kindlustusettevõtte üheks strateegiliseks põhifookuseks. Lisaks ettevõttesisesele juurutamisele nähakse selles aina suuremat potentsiaali ka kliendisuhtluses ja kahjukäsitluses. See tähendab seda, et kõikides võimalikes kahjukäsitluse etappides eelistatakse keskkonnasäästlikke lahendusi, mis vastaksid nii kliendi ootustele kui aitaksid taastada ka kahjueelse olukorra. Aga nendegi lahenduste valimisel tuleb arvestada sellega, et pakutud kindlustussumma võib jääda alla tegelikele taastamiskuludele.
Vaatamata sellele, et kindlustuslepingutes on lubatud alakindlustus 10–20%, on ehitushindade kasv lubatava alakindlustuse määra ületanud. See tähendab, et kahju hüvitamisel rakendatakse ka kahjusumma vähendamist. Sellest tingituna on äärmiselt oluline, et tehakse kindlaks võimalik summa, mida on tarvis ehitiste taastamiseks praeguses turuolukorras.
BTA toonitab, et oluline on kontrollida ka summat, millele on kindlustatud vallasvara. Juhul kui seni on lepingu uuendamisel jäetud summad samaks, siis praeguses olukorras peaks arvestama, et kindlustatud vara väärtus võib olla olulisel määral muutunud. Erandlikku olukorda arvestades tasub mõelda ka nende lepingute ümbertegemisele, milles hetkel ei ole vallasvarale kindlustuskaitset valitud, ja kaaluda, kas praegusel hetkel tasuks seda siiski teha. Selleks et pärast mõningaid kindlustusjuhtumeid ei avastaks ettevõte, et edasine tegutsemine on võimatu, tasub kindlustada oma ettevõte ka äri katkemisest tekkinud kindlustusjuhtumite vastu.
