Finland
This article was added by the user . TheWorldNews is not responsible for the content of the platform.

Sijoittaminen | Jättimäinen kiinteistö­rahasto rajoittaa asiakkaiden lunastuksia Yhdysvalloissa

Osakemarkkinoilla nähty kurssilasku ja epävarmuus leviävät myös pörssin ulkopuolisiin sijoituskohteisiin. Asiakkaat haluavat nostaa varojaan Blackstonen Breit -rahastosta niin kiivaaseen tahtiin, ettei se pysty vastaamaan pyyntöihin.

Blackstonen toimitusjohtaja Steve Schwarzman. Kuva:  Gary He / Reuters

Varainhoitaja Blackstone rajoittaa asiakasvarojen nostoja jättimäisestä kiinteistörahastostaan, kertoo Financial Times -lehti.

Blackstonen Real Estate Income Trust eli Breit-kiinteistörahasto hallinnoi noin 70 miljardin dollarin asiakasvaroja.

Rahastoon sijoittaneet asiakkaat ovat voineet tähän mennessä nostaa varojaan rahastosta kuukausittain. Lunastusmäärät ovat nousseet viime kuukausina kuitenkin niin suuriksi, että rahasto joutuu rajoittamaan lunastuksia väliaikaisesti.

Monet kiinteistörahastot tarjoavat sijoittajille mahdollisuutta nostaa varoja rahastosta kuukausittain tai neljännesvuosittain. Tällaiset rahastot voivat ajautua ongelmiin, jos asiakkaat haluavat nostaa varojaan nopeammin kuin rahasto ehtii myydä kiinteistö­omaisuuttaan. Näin näyttää tapahtuneen nyt Blackstonen rahastolle.

Financial Timesin mukaan Breit-rahaston asiakkaat saivat viime kuussa nostettua rahastosta 1,3 miljardia dollaria eli alle puolet pyytämistään varoista. Rahaston rahatilanne on kireä, eivätkä asiakkaat pysty nostamaan juuri lainkaan varojaan rahastosta loppuvuoden aikana.

Breit-rahasto sijoittaa laajalti Yhdysvaltain asunto- ja kiinteistömarkkinoille.

Kyseinen rahasto tiedotti torstaina myös suuresta kiinteistömyynnistä. Yhtiö myy vähemmistöosuutensa Las Vegasin tunnetuista kasinokiinteistöstä MGM:stä ja Mandalay Baysta. Kaupan arvo on yli viisi miljardia euroa.

Breit-rahaston ongelmat kuvaavat, miten osakemarkkinoilla tänä vuonna nähty kurssilasku ja epävarmuus leviävät hiljalleen pörssin ulkopuolisiin sijoituskohteisiin, kuten kiinteistömarkkinoille. Breit-rahasto kirjasi alkuvuodelta 9,3 prosentin tuotot samaan aikaan kun osakemarkkinat ovat pudonneet jyrkästi alemmas.

Blackstonen osakekurssi kääntyi torstaina uutisen jälkeen jyrkkään, noin seitsemän prosentin laskuun.

Blackstone on maailman suurimpia pääomasijoittajia. Yhtiön markkina-arvo on noin sata miljardia euroa.

Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan

  • OMX Helsinki PI--,--
  • Fortum--,--
  • Kone--,--
  • Neste--,--
  • Nokia--,--
  • Nordea Bank--,--
  • Sampo--,--
  • Nasdaq Composite--,--
  • Alphabet--,--
  • Amazon--,--
  • Apple--,--
  • Facebook--,--
  • Microsoft--,--
  • Tesla--,--