Ruotsissa asuntojen hinnat jatkavat putoamistaan, mutta se ei ole pääekonomistin mukaan enne Pohjanlahden yli: ”Markkina eroaa huomattavasti Suomesta.”
Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki. Kuva: Heikki Saukkomaa / Lehtikuva
Ilkka Hemmilä STT
Danske Bank ennustaa ensi vuodeksi taantumaa Pohjoismaihin.
Talouden suurin notkahdus nähtäisiin pankin tuoreen katsauksen mukaan Ruotsissa, jossa se ennustaa bruttokansantuotteen laskevan 1,2 prosenttia. Tanskassa talous supistuisi 0,6 prosenttia.
Pohjoismaiden valopilkkuna olisi Norja, jonka taloutta ovat tukeneet öljyn ja kaasun nousseet hinnat. Silti Danske ennustaa, että myös vuonomaan talouskasvu hidastuu 0,9 prosenttiin ensi vuonna.
Pankki kertoi jo viime kuussa, että se ennustaa Suomen talouden supistuvan 0,2 prosenttia. Danske ennusti tuolloin myös, että asuntojen hinnat laskisivat Suomessa prosentin verran.
Asuntojen hintojen pudotus Suomessa olisi pientä verrattuna Skandinaviaan, sillä Danske ennakoi Norjaan runsaan kahden prosentin, Tanskaan lähes kuuden prosentin ja Ruotsiin kahdeksan prosentin laskua. Tämän vuoden aikana ruotsalaisasunnot ovat menettäneet arvostaan jo kuusi prosenttia.
Pankin suomalainen pääekonomisti Pasi Kuoppamäki arvioi, että asuntojen hintoja painaa korkojen nousu.
”Vaikka Ruotsissa asuntojen hinnat ovat laskeneet selvästi, emme usko laskun jatkuvan vastaavana. Ruotsissa asuntojen hinnat ovat myös nousseet erittäin nopeasti, ja markkina eroaa huomattavasti Suomesta liikkeissään”, Kuoppamäki sanoo pankin tiedotteessa.
Kuoppamäki huomauttaa, että Ruotsissa ja Norjassa kotitaloudet ovat velkaantuneempia kuin Suomessa. Lisäksi pohjoismaisissa naapureissa valtaosa velasta on sidottu vaihtuviin korkoihin.
”Suomessa monella kotitaloudella korontarkistuspäivään on vielä aikaa, ja osa hyötyy nyt korkosuojauksesta”, Kuoppamäki sanoo.
