Suomalaiset saivat vuonna 2021 omaisuuden myynneistä ennätyksellisen suuria tuloja. HS selvitti, miten vauraus jakautui Suomeen.
Kaivopuisto–Ullanlinnan postinumeroalueen (00140) asukkaat saivat vuonna 2021 yli kolme prosenttia kaikista Suomeen maksetuista listattujen yhtiöiden osingoista. Kuva: Kalle Koponen / HS
Joonas Laitinen HS
Osakekurssit nousivat vuonna 2021 poikkeuksellisen ripeää tahtia, ja suomalaiset pääsivät todella nauttimaan pörssihuuman hedelmistä. Verohallinnon julkaisemien tilastojen mukaan suomalaiset saivat luovutusvoittoja 8,1 miljardia euroa.
Luovutusvoitto tarkoittaa käytännössä omaisuuden myynnistä syntynyttä voittoa. Voittoa syntyy, kun myynnistä saatu hinta on ostohintaa suurempi.
Osakkeiden kaltaisten julkisesti noteerattujen arvopapereiden myynnistä saadut luovutusvoitot olivat 3,5 miljardia euroa ja muun omaisuuden luovutusvoitot 4,6 miljardia euroa.
Molemmat ovat verottajan mukaan ennätyksiä.
”Osittain kyse on varmasti siitä, että jotkut ovat osanneet poistua oikeaan aikaan markkinoilta”, sanoo Verohallinnon tilastoista vastaava tuoteomistaja Aki Savolainen HS:lle.
”Mutta pitää muistaa, että luovutusvoitoista osa on varmasti sellaista, jotka on sijoitettu uudelleen.”
Kaiken omaisuuden myynnistä syntyneistä voitoista noin puolet päätyi Uudellemaalle. Esimerkiksi Helsingin keskustan postinumeroalueen (00100) asukkaat keräsivät luovutusvoitoista yhteensä 149 miljoonaa euroa. Se vastaa noin 1,8 prosenttia kaikista luovutusvoitoista. Alueen asukkaiden osuus kaikista Suomen verovelvollisista on noin 0,36 prosenttia.
Kaivopuisto–Ullanlinnan (00140) asukkaat saivat luovutusvoittoja 115 miljoonaa euroa eli 1,4 prosenttia voitoista.
Kauniaisten asukkaat tekivät omaisuuden myynnillä 97 miljoonan voitot. Se vastaa 1,2 prosenttia kaikista luovutusvoitoista. Kauniaisten asukkaat saivat omaisuuden myynnistä voittoja suhteellisesti todella paljon, sillä postinumeron asukkaiden osuus kaikista verovelvollisista on vain 0,18 prosenttia.
”
Eniten viime vuonna luovutusvoittoja saanut oli keski-ikäinen uusimaalainen mies.
Omaisuuden myynnistä saadut eurot päätyvät pääosin suurituloisille. Suomalaiset keräsivät omaisuuden myynnistä viime vuonna noin 8,1 miljardin euron luovutusvoitot.
Tästä summasta yli 2,6 miljardia eli yli 32 prosenttia päätyi vähintään miljoonan euron luovutusvoitot saaneille. Yhteensä tällaisia henkilöitä oli verottajan tietokannan mukaan 1 318.
Yli miljoonan euron luovutusvoittoja saivat viime vuonna ensisijaisesti 40−60-vuotiaat.
”Yli miljoonan euron luovutusvoitoista miesten osuus oli 91 prosenttia. Kaikista luovutusvoittoja saaneista miehiä oli 81 prosenttia. Karkeasti voidaan sanoa, että eniten viime vuonna luovutusvoittoja saanut oli keski-ikäinen uusimaalainen mies”, Savolainen sanoi torstaina verottajan tiedotteessa.
Kaikista luovutusvoitoista lähes 72 prosenttia päätyi vähintään 100 000 euroa luovutusvoittoa saaneille.
Asukaskuntaan suhteutettuna omaisuuden myyntituloja saatiin eniten Espoon Suvisaaristossa (02380). Alueen verovelvollisista noin 24,3 prosenttia sai vuonna 2021 luovutusvoittoja.
HS avasi verottajan postinumerokohtaisia tilastoja laajasti torstaina. Tilastoista selvisi, että Suvisaariston kaikkein hyvätuloisin 10 prosenttia kuuluu Suomen hyvätuloisimpien joukkoon.
Lue lisää: Verottajan laajat tilastot julki: Vertaa tulojasi oman postinumeroalueesi asukkaisiin
Myös muut perinteisesti vauraat alueet olivat listauksen kärjessä, sillä toiseksi suurin luovutusvoittoja saaneiden osuus oli Espoon Westendissä (02160): 23,4 prosenttia. Kolmanneksi suurin osuus oli Helsingin Kaartinkaupungissa (00130): 22,3 prosenttia.
Mukana vertailussa ovat postinumeroalueet, joilla asuu vähintään 500 verovelvollista.
Suvisaaristossa luovutusvoittojen mediaani oli noin 7 100 euroa, Westendissä noin 6 800 euroa ja Kaartinkaupungissa noin 6 400 euroa. Suvisaaristossa eniten luovutusvoittoja saanut 10 prosenttia sai omaisuuden myynnistä vähintään 238 000 euroa.
Verohallinnon tilastoista ei selviä, miten osakkeiden myynnistä saadut varat jakautuvat postinumeroittain. Postinumerokohtaisia osinkotietoja tilastoista sen sijaan selviää. Osinko tarkoittaa yhtiöiden osakkeenomistajille maksamaa voitto-osuutta.
Suomalaiset nostivat pörssiyhtiöistä osinkoja kaikkiaan noin 1,5 miljardia euroa. Yksittäisistä postinumeroista eniten eli 3,2 prosenttia maksettiin Kaivopuisto– Ullanlinnaan postinumeroalueelle 00140. Osuus on todella suuri, sillä alueella asuu vain 0,15 prosenttia Suomen verovelvollisista.
Toiseksi eniten listattujen yhtiöiden osinkoja maksettiin Helsingin keskustaan (00100) ja kolmanneksi eniten Eira–Hernesaaren (00150) postinumeroalueelle.
Suomessa 52 ihmistä sai vuonna 2021 yli miljoonan euron osingot listatuista yhtiöistä. Heistä yhdeksän asui Kaivopuisto–Ullanlinnassa. Alueen mediaaniosingot listatuista yhtiöistä olivat kuitenkin varsin pienet, noin 670 euroa.
Verovelvollisten määrään suhteutettuna listattujen yhtiöiden osinkoja saatiin eniten Suvisaaristossa. Alueen verovelvollisista 41 prosenttia sai listatuista yhtiöistä osinkotuloja vuonna 2021. Osinkotulojen mediaani oli alueella 690 euroa.
Suvisaaristossa oli myös ylivoimaisesti suurimmat mediaaniosingot listaamattomista yhtiöistä.
Listaamattomalla yhtiöllä tarkoitetaan pörssin ulkopuolista yhtiötä. Ne ovat usein kooltaan varsin pieniä. Listaamattomien yhtiöiden osingoista 15 prosenttia on verovapaata tuloa. Loput on verotettavaa pääomatuloa.
Suvisaaristossa listaamattomien yhtiöiden osinkoja sai 92 asukasta. Mediaaniosinko oli alueella 23 800 euroa.
VEROTTAJAN tilastojen mukaan suomalaiset saivat vuonna 2021 kaikkiaan lähes 160 miljardia veronalaisia tuloja. Niistä pääomatuloja oli lähes 15 miljardia.
Suurin pääomatulojen mediaani oli Helsingin Kaartinkaupungissa. Siellä asukkaiden pääomatulojen mediaani oli noin 5 400 euroa.
