logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo
star Bookmark: Tag Tag Tag Tag Tag
Belarus

В Беларуси застройщикам ограничат рентабельность до 5%

При строительстве жилья за счет средств граждан застройщикам установят предельную рентабельность не выше 5%. Такая норма заложена в проект указа, который сегодня рассматривался на совещании президента Беларуси Александра Лукашенко с руководством Совета министров, рассказал журналистам вице-премьер Владимир Кухарев, пишет БЕЛТА.

«Главой государства поддержан проект указа. В этом указе предлагается застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, установить предельную рентабельность не выше 5%. Также предлагается, что в случае, если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, эта норма не будет распространяться на строительство жилья для юридических лиц», — сказал вице-премьер.

По его словам, данная норма также не будет распространяться на инвестиционные договоры, которые были заключены ранее или в течение полугода после принятия указа.

Владимир Кухарев подчеркнул, что принятие указа и реализация заложенных в нем подходов позволят снизить стоимость жилья для всех категорий граждан. На сегодняшний день жилье с 5-процентным ограничением рентабельности уже строится в рамках господдержки для нуждающихся. «А сейчас этот нормативный акт распространится на все категории граждан», — отметил вице-премьер.

Дополнено

Отвечая на вопрос, насколько обосновано ограничение именно в 5%, Владимир Кухарев заверил, что необходимые расчеты были проведены, подобный опыт уже использовался в том числе при строительстве коммерческого жилья.

Не будет экономии и на качестве работ. В этой связи Владимир Кухарев пояснил, что строительство так или иначе будет проводиться в рамках цен и расходов, которые закладываются в сметную стоимость квадратного метра. «Поэтому строительные организации здесь ни в коем случае не пострадают. Вопрос состоит в том, чтобы ограничивать именно прибыль застройщика — разницу между стоимостью и ценой при продаже квадратного метра», — отметил вице-премьер.

Он также рассказал, что в настоящее время средняя стоимость продажи квадратного метра в Беларуси составляет 2 тыс. 78 руб. «Но она в различном диапазоне. Допустим, в Гродненской области стоимость продажи составляет 1,2 тыс. руб., в Минске — 2,7 тыс. руб.», — сказал Владимир Кухарев.

Themes
ICO