Ce deuxième trimestre 2022 a été, comme les deux précédents, synonyme de hausse des prix des appartements dans la capitale.
Selon les récentes données de Statbel, le prix médian d’un appartement a été de 250.000€ en Région bruxelloise lors du deuxième trimestre 2022, contre 249.000€ au premier trimestre et 240.000€ au quatrième trimestre 2021. Ce palier de 250.000€ avait cependant déjà été atteint lors du troisième trimestre 2021.
Considérés sur l’ensemble du semestre, les prix ont augmenté de 4,6% par rapport à l’année 2021.
Woluwe-Saint-Pierre et Ixelles en tête
Selon les communes bruxelloises, les prix ont tantôt légèrement baissé, tantôt augmenté ces trois derniers mois.
Woluwe-Saint-Pierre reste la commune la plus onéreuse : 360.000€ de prix médian pour un appartement. Suivi par Ixelles (330.000€), Uccle (315.000€), Woluwe-Saint-Lambert (292.000€) et Auderghem (285.000€). Un haut classement inchangé par rapport au premier trimestre 2022.
Inversement, Anderlecht reste la commune de la capitale avec les biens les moins chers en moyenne : 186.500€ de prix médian lors du deuxième trimestre pour un appartement. Sous cette barre symbolique des 200.000€, une seule autre entité bruxelloise : Ganshoren, à 197.500€.
Notons que la hausse des prix des appartements s’observe également en Région flamande et wallonne, qui restent, comme toujours, moins onéreuses que Bruxelles : comptez 232.500€ de prix médian pour un appartement au nord du pays, et 175.000€ au sud.
De même, le prix des maisons est également bien plus élevé dans la capitale : 1.105.000€ de prix médian pour une maison quatre façades, et 482.500€ pour une habitation deux ou trois façades.
